Charmant studio, clés en main ! Paris 11

Description

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, est idéalement localisé aux abords immédiats de la Place Léon Blum / Voltaire. En très bon état général, ce bien offre une disposition parfaitement optimisée avec une entrée, une salle d'eau avec WC, une belle pièce à vivre avec sa magnifique hauteur sous plafond, et une coin cuisine. Vous serez séduit par la belle lumière que lui offrent ses 2 grandes fenêtres orientées au sud et donnant sur les toits de Paris. Coup de coeur assuré ! Idéal 1er achat ou investissement locatif (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.48 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 12 Année de construction : 1870 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 15473 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Prix net vendeur : 190000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 47 Montant moyen des Charges annuelles : 675.48 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 200 000 €
• Référence ParuVendu 13974251_1729
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 16 m²
• Date DPE 30/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.