Vente Studio 1 pièce Paris 11

Description

iad France - David Delhaye vous propose: À VENDRE – Paris 11? – Studio lumineux au calme absolu Découvrez ce charmant studio de caractère idéalement situé au 5? et dernier étage d’un bel immeuble parisien ancien, sans ascenseur, dans une rue calme du 11? arrondissement. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l’habitat parisien traditionnel. Caractéristiques du bien •Adresse : 9 rue des Immeubles Industriels, 75011 Paris • Étage : 5? (dernier) sans ascenseur •Lumineux et calme •Agencement optimisé •Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Chauffage électrique - kitchenette séparée - salle de douche avec WC. Transports à proximité immédiate Ce studio bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement tous les points stratégiques de Paris : Métro : •Station Reuilly-Diderot – lignes 1 & 8 à quelques minutes à pied ? •Station Avron – ligne 2 ? •Station Rue des Boulets – ligne 9 ? •Station Nation – lignes 1, 2, 6, 9 + RER A à proximité Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1921558 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 1921558
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 21 m²
• Date DPE 10/11/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.