Square Gardette Paris 11
Description
A l'orée du Square Maurice Gardette, dans un immeuble ancien de caractère au sein d'une large voie piétonnière, appartement 2 pièces lumineux et parfaitement rénové ouvrant sur les arbres. Inscrit dans un environnement privilégié, bénéficiant des atouts et commerces d'un quartier favorisé, ce bien rare jouit à la fois de calme, de clarté et d'une belle vue. Son agencement parfait sans perte d'espace ajoute à ses multiples atouts. Séjour et chambre face à la verdure, cuisine séparée et salle d'eau composent cet appartement, véritable nid au charme unique. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 6492 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 1324 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 342 000 €
- Référence ParuVendu VA6812-ETOILE2
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 26 m²
- Date DPE 20/05/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 100 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.