Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 75011 Paris Paris 11

Description

Casavo vous propose à la vente ce bien très rare, un appartement de 3 pièces de 65m2 carrez, complété d'un jardin en jouissance exclusive de 60m2 (donc 80m2 pondérés), situé dans une rue très calme du quartier Saint-Ambroise du 11e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports. Le jardin calme et arboré de 60m2 et exposé sud, vous permettra de profiter d'un véritable écrin de verdure au coeur de Paris. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en bon état sécurisé et tenu par une gardienne, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec trois grandes fenêtres donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Une place de parking de 14m2 est disponible en sus du prix. Chauffage individuel électrique. DPE C. Transports : Voltaire (Ligne 9), Saint Ambroise (Ligne 9). Charges de copropriété : 191€/mois. Taxe foncière : 1210€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 850 000 €
• Référence ParuVendu 38353
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 24/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.