Métro Alexandre Dumas - DUPLEX en 4 pièces dans l'ancien Paris 11

Description

Situé dans le quartier animé du 11ème arrondissement autour du métro Alexandre Dumas (ligne 2), ce DUPLEX en 4 pièces vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel. Il est situé au sein d'un immeuble ancien, typiquement parisien, et donne entièrement sur une cour intérieure, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le DUPLEX se compose d'une entrée, d'un vaste espace séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuse, deux dressings, d'une salle de bains avec WC, un grand débarras de 2,10 m² sur le palier avec la possibilité de créer une buanderie et deux caves, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez de ce DUPLEX au coeur du 11ème arrondissement, au pied des commerces, restaurants, et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un espace paisible et agréable pour vivre à Paris. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Etat général : Très bon état Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2502 Précision localisation : Alexandre Dumas Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 258 Montant moyen des Charges annuelles : 2016 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 599 500 €
• Référence ParuVendu 13904670_SK220B
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 30/03/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.