Charmant T2 33 m² calme et lumineux Paris 12 - rue Taine-Daumesnil Paris 12
Description
L'agence L'Adresse Wattignies a le plaisir de vous présenter, à seulement 2 minutes de la place Daumesnil, ce charmant appartement de 2 pièces et de 33,22 m² Carrez. Situé dans un immeuble en pierre de taille de 1905, typique de la construction post haussmannienne, ce bien offre un calme absolu en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris. Vous serez séduit par son plan optimisé, sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, sa luminosité et l'alliance réussie du charme de l'ancien avec un aménagement moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un atout rare : vous bénéficierez, sur le palier et à proximité immédiate de l'appartement, d'un cellier privatif avec électricité et point d'eau. Une belle cave en sous-sol complète ce bien. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots Charges annuelles : 1720 euros. Surface séjour : 19.2 Année de construction : 1905 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 654 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3S6uQxLyaZY Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 % Prix net vendeur : 330000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 97 Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Informations clés
- Prix 344 000 €
- Référence ParuVendu 14077236_TAINE
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 33 m²
- Date DPE 28/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 25/04/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.