Vente Appartement 3 pièces Paris 12

Description

iad France - Justine Laborde vous propose: PARIS 12EME - QUARTIER REUILLY DIDEROT - 3 PIÈCES 51M2 environ - REFAIT A NEUF - 1 CHAMBRE - 2EME CHAMBRE POTENTIELLE - 1 CAVE - Découvrez ce très bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec dressing, un double séjour séparé par une porte coulissante. Une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien. ÉQUIPEMENTS: chauffage individuel électrique. Double vitrage dans tout l'appartement. Dressing.SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces ) TRANSPORTS: à 5 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', de la ligne 8, 'Montgallet' et à 10 min de la Gare de Lyon'.+++Les PLUS: Refait à neuf, lumineux, proche des commerces et transports, une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1784378 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 87 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 487 000 €
• Référence ParuVendu 1784378
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 28/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 770 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.