A SAINT-MANDÉ - BEAU 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE TERRASSE & PARKING - MÉTROS 8/1 & TRAMWAY 3 Paris 12

Description

A SAINT-MANDÉ - BEAU 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE TERRASSE et PARKING - MÉTROS 8/1 et TRAMWAY 3 Idéalement situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, à deux pas du Bois de Vincennes, à 700 mètres du métro 8 et 800 mètres du Tramway 3, proche commerces, groupes scolaires et sportifs. Découvrez ce 3 pièces au dernier étage avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse (exposé sud-ouest), deux chambres avec rangements, un espace bureau, une salle de bains avec WC séparé. Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 25 000 euros. Disponible en 2028. Très faibles charges, bâtiment basse consommation. Pour tout complément d'information contactez Clara Martin au O6.44.3O.55.19 Visuels non contractuels Etat général : Excellent Surface séjour : 28 Surface terrasse : 16 Année de construction : 2028 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Charges mensuelles : 40 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 2376 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 764 000 €
• Référence ParuVendu 59523163_31674_CM
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 02/10/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 02/10/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.