Vente Studio 1 pièce Paris 13

Description

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: Paris 13e – Studette meublée de 9,7 m² au dernier étage avec vue dégagée sur les toits À la frontière du 5e arrondissement, dans une rue calme et prisée (rue Pascal), découvrez cette studette de charme nichée au 7e et dernier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur jusqu’au 6e. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un premier investissement locatif. Fonctionnelle et optimisée, elle se compose de : Une pièce de vie avec coin nuit Une cuisine équipée De nombreux rangements en hauteur Une salle d’eau avec WC sanibroyeur Caractéristiques clés : Surface Carrez : 9,7 m² Vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Montparnasse Chauffage électrique individuel Sol carrelé, chauffe-eau remplacé Accès original depuis le palier du 6e Gardienne dans l’immeuble Un emplacement stratégique : À 4 min à pied du métro Les Gobelins (ligne 7), et à seulement 4 stations de la Sorbonne (Jussieu) À deux pas de la rue Mouffetard, de ses commerces, marchés et restaurants Proximité immédiate des universités et établissements réputés Informations copropriété : Charges faibles : 45 €/mois 27 lots principaux Procédure en cours dans la copropriété (plus d'infos sur demande) Classe énergie : G / GES : C Visite virtuelle 360° immersive disponible pour ce bien. Visites sur rendez-vous uniquement – Pièce d’identité exigée (conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1724326 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 27 Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 129 900 €
• Référence ParuVendu 1724326
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 10 m²
• Date DPE 15/03/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 060 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.