Vente Appartement 2 pièces Paris 13

Description

iad France - Stéphanie Demange vous propose: ** Appartement VENDU LOUÉ (AVEC LOCATAIRE EN PLACE) ** IDEAL INVESTISSEUR En plein coeur du quartier animé et pittoresque de la Butte aux Cailles, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 24m2 ,au deuxième étage sans ascenseur, entre les métros Corvisart et Place d'Italie. Composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et accès à une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique individuel, faibles charges, parties communes en réfection. Locataire sérieuse avec garants solides. Contactez-moi pour plus d'informations. * La première photo est une proposition d'aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1696887 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 36 Montant moyen des Charges annuelles : 1064 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1696887
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 24 m²
• Date DPE 11/02/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.