Vente Appartement 2 pièces Paris 13

Description

iad France - Fang Zhang vous propose: Un appartement de 2 pièces d'environ 40m2 a bénéficié d'une rénovation récente et est une pépite rare dans le marché immobilier parisien. Il se situe au 2eme étage sur 4 sans ascenseur, très peu de charge. Idéalement situé au cOEur de Paris 13eme à la sortie du métro Maison Blanche Ligne 7. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineuse et spacieuse, d'une cuisine équipée et fermée, une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Cave en sous-sol. A proximité immédiate des principaux points d'intérêt de la capitale, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Résidence, calme et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1772426 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 378 000 €
• Référence ParuVendu 1772426
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 11/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.