Vente Appartement 2 pièces Paris 13

Description

iad France - Laurent Talbot vous propose: Tour Tokyo - Paris 13e -Idéal investisseurs !! Très bien situé, à quelques mètres de Tang Frères et du Centre Commercial, cet appartement très fonctionnel en étage est à n'en pas douter un investissement idéal. Bien sur, il nécessitera quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais la distribution optimisée et la très belle lumière en font un endroit très agréable pour y poser ses valises. Accompagné d'une cave et d'une place de parking, indispensable dans le quartier, il saura répondre à tous vos besoins. Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble cette belle opportunité, au coeur du 13e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.67€ par mois (soit 3536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1803764 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3000 Montant moyen des Charges annuelles : 3536 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1803764
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 20/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 870 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.