superbe 3 pièces avec jardin terrasse Paris 13

Description

Appartement d'exception dans un immeuble de standing - ce trois pièces vous séduira par ses belles prestations ainsi que son extérieur rare sur Paris - en plus de la terrasse vous aurez un véritable jardin pour planter arbustes et fleurs. Dès l'entrée, vous saurez apprécier la disposition fonctionnelle de l'appartement : deux chambres accès terrasse, salle de bains avec WC, WC séparés avec lave mains, salon séjour double orientation entourée par la végétation et la terrasse, cuisine haut de gamme entièrement équipée pour votre confort. Appartement en excellent état, rangements, double exposition, vous pourriez prendre les bains de soleil coté jardin exposé sud ou déjeuner sur la terrasse en famille ou entre amis. La surface de l'appartement est de 70m² plus 21m² de jardin et 22m² de terrasse. Parking en option. Métro ligne 14 à 3 min à pieds, ainsi que le tram, RER C, écoles et commerces à proximité. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Etat général : Excellent Surface terrasse : 60 Année de construction : 2015 Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1416 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 % Prix net vendeur : 950000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 995 000 €
• Référence ParuVendu 14134460_2358
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 22/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/09/2025