Vente Appartement 4 pièces de 116m² - 75013 Paris Paris 13

Description

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 117 m² (DPE C), idéalement situé, aux portes du 5e et du 14e arrondissement. Un emplacement rare, recherché pour sa qualité de vie, son offre scolaire et sa proximité immédiate avec le Quartier Latin. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien en excellent état offre : Un vaste séjour lumineux de plus de 35m2 prolongé par un balcon de 6m2 exposé plein sud Une cuisine moderne équipée avec des finitions haut de gamme Deux chambres de 15m2 et 13m2 et une suite parentale de 19m2 avec salle de bain privative Une salle de bain supplémentaire Trois WC Une cave Une place de parking pourra être proposée à l'achat dans le futur (actuellement disponible uniquement à la location). Situé à la croisée du 13e, du 5e et du 14e, le secteur combine à la fois le dynamisme parisien et une véritable vie de quartier. Vous profiterez d'un environnement familial avec de nombreux commerces de proximité, marchés, parcs, ainsi qu'une excellente sectorisation scolaire (écoles, collèges et lycées de renom accessibles à pied). Sa localisation limitrophe du Quartier Latin et de Montparnasse en fait un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Métro Glacière (ligne 6) à 5 min, Métro Les Gobelins (ligne 7) et Saint-Jacques (ligne 6) à proximité, RER Port-Royal (RER B) accessible à pied Cet appartement est une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, renforcée par son excellent classement énergétique DPE C rare à Paris. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Prix net vendeur : 1285853.6585366 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 187 Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 318 000 €
• Référence ParuVendu 47008
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 17/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.