Appartement Paris 2 pièce(s) 46.56 m2 Paris 14

Description

PAS DE STRESS, Il Y A L'ADRESSE ! A deux pas de la mythique place d'Alésia, dans un immeuble des sixties chouchouté par son syndic, venez découvrir ce 2 PIÈCES DE 46,56 M² AU 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR qui va vous faire tourner la tête ! Une pièce de vie XXL de 33,53 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées qui flirtent avec les feuillages, un coin nuit cosy derrière une verrière stylée, une cuisine ouverte qui sait se faire discrète, une vraie salle de bain ET des WC séparés ? oui, vous avez bien lu, le combo gagnant ! Chauffage et eau chaude collectifs au gaz pour la tranquillité. Le tout à deux enjambées du métro, des commerces et du parc Montsouris. Nous vous demanderons de présenter une pièce d'identité pendant la visite conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Etat général : Excellent Année de construction : 1963 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4431 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 63 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 416 000 €
• Référence ParuVendu 14022880_5572
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 05/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 05/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.