Vente Appartement 3 pièces Paris 14

Description

iad France - Johnny Videira vous propose: SOUS OFFRE - Appartement 3 pièces avec balcon à rafraîchir !! A Paris dans le 14ème arrondissement, à 3 mn à pied environ de la station de métro 'Porte d'Orléans' ligne 4, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Avec un salon spacieux, deux chambres confortables dont une avec un balcon donnant sur la petite ceinture, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir, une salle d'eau et des toilettes séparées, il convient parfaitement aux jeunes couples tout comme aux familles. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité à l'appartement qui est traversant. Une cave saine vient compléter le bien. Profitez de la proximité des transports en commun et des commerces locaux pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à rafraichir selon vos envies, idéalement situé et au calme. La présente annonce est soumise à la vente Interactive reposant sur un principe d’enchères. Elle permet aux acquéreurs de déposer leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 460000 €. Le vendeur est libre d'accepter ou de refuser les offres reçues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.41€ par mois (soit 4060.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 444400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1727990 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 72 Montant moyen des Charges annuelles : 4060.92 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 460 000 €
• Référence ParuVendu 1727990
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 28/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 785 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.