Vente Appartement 2 pièces Paris 15

Description

iad France - Daniel Goupy vous propose: Appartement 2 Pièces - Quartier Prisé de Paris - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Idéalement situé dans le quartier recherché de Paris, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 35m² ravira les amateurs de vie urbaine et de confort. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages datant de 1965, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par son agencement optimal. Vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'une cuisine ouverte non-équipée, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Ce havre de paix moderne bénéficie de tous les équipements nécessaires à votre bien-être : fibre optique pour une connexion internet rapide, interphone et porte blindée pour assurer votre sécurité au quotidien, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec ascenseur est un atout indéniable pour plus de commodité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Ne perdez plus de temps et venez découvrir ce charmant appartement qui saura vous séduire par son emplacement central et ses prestations de qualité. Un véritable bijou à saisir dans le marché immobilier parisien très prisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1726990 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1832 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 335 000 €
• Référence ParuVendu 1726990
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 580 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.