Vente Appartement 2 pièces Paris 15

PreviousNext

Description

iad France - Valeria Dragneva vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP Appartement Élégant au COEur du 15? Arrondissement de Paris Une Opportunité d’Investissement Unique Découvrez ce superbe appartement de 48 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 15? arrondissement de Paris. Niché au sein de la résidence Adagio Pierre & Vacances, il offre un cadre alliant confort, raffinement et emplacement privilégié. Un Investissement Sécurisé et Rentable Bail commercial en cours jusqu’en septembre 2025 Revenu locatif garanti : 19 728 € TTC/an (rendement 5 %) Aucune charge à prévoir : le gestionnaire prend en charge l’entretien, l’assurance et les réparations courantes Loyer sécurisé : vos revenus sont garantis, que l’appartement soit loué ou non Avantage propriétaire : bénéficiez de 20 à 25 % de réduction sur vos séjours dans la résidence Des Prestations Haut de Gamme Profitez d’un environnement exclusif avec des services premium : Piscine intérieure pour des moments de détente Parking privé sécurisé Réception 24h/24 et 7j/7 pour une assistance permanente Spa réservé aux résidents pour un confort absolu La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1520899 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 448 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 399 000 €
  • Référence ParuVendu 1520899
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 48 m²
  • Date DPE 19/05/2024
  • Classe énergie  D
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
  • Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 825 €

Diagnostic énergétique

https://img.paruvendu.fr/_static_/2025043009/immobilier/img/pictos/classeenergie_2022.pnghttps://img.paruvendu.fr/_static_/2025043009/immobilier/img/pictos/ges_2022.png

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.