Vente Appartement 3 pièces Paris 15

Description

iad France - Milene TIMUKS vous propose: Paris XV, idéalement situé entre le métro ' Convention' et ' Porte de Versailles ', venez découvrir ce bel appartement refait à neuf au 5ème étage avec ascenseur, cave et balcon , dans un immeuble Haussmannien avec un gardien, situé dans un immeuble sécurisé et fermée avec une grande cour. Cet appartement lumineux de 65,46m2 avec un balcon qui dessert la plupart des pièces, se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce à vivre avec un parquet massif, belle fenêtre en double-vitrage, mobilier sur-mesure... suivi d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la cour, d'un couloir avec des rangements desservant une chambre avec un bureau sur-mesure, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une 2ème chambre avec un dressing, un espace buanderie, et des toilettes séparées.  Une cave complète ce bien.  Possibilité d'acheter en supplément un double box en sous-sol Les points forts : - très calme (côté cour et rue peu passante),  - aucun travaux à prévoir (immeuble et appartement) - sécurisé (badge, digicode, interphone, caméras, gardien ...) - plan modulable - proche des transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.83€ par mois (soit 4581.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1813496 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 84 Montant moyen des Charges annuelles : 4581.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 695 000 €
• Référence ParuVendu 1813496
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 16/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.