Vente Appartement 2 pièces Paris 16

Description

iad France - Sacha Ghenassia vous propose: ---- - PARIS 75116 ----- Dans une rue CALME et RÉSIDENTIELLE, au sein d'un immeuble ancien SÉCURISÉ, venez découvrir ce SUPERBE appartement de 2 pièces situé au REZ-DE-CHAUSSÉE. Vous trouverez un joli SÉJOUR menant vers une belle CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une GRANDE CHAMBRE de plus de 12m², ainsi qu'une JOLIE SALLE D'EAU avec WC. Avec sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, son parquet en POINT DE HONGRIE, vous serez vite séduit par le charme de cet APPARTEMENT. IDÉALEMENT SITUÉ : Lignes 2 - 6 - 9 (Rue de la POMPE - TROCADÉRO - VICTOR HUGO) A quelques pas de la TOUR EIFFEL, ARC de TRIOMPHE, BOIS DE BOULOGNE. Idéal pour un PIED À TERRE Parisiens, résidence principale, profession libérale ou encore investissement locatif, ce bel appartement répond à tout types de besoin. Une visite s'impose, contactez-moi je suis disponible 24/24H et /7J. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Ghenassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1704154 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu 1704154
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 31 m²
• Date DPE 26/12/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.