Vente Appartement 2 pièces Paris 16

Description

iad France - Guillaume Duchesne () vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ BAIL JUSQU'EN 2028. (KINESITHERAPEUTE). Paris 16ème – quartier Auteuil – Jean-Baptiste Say Idéal investisseur pour revenus locatifs : Actuellement loué à une profession libérale ( kinésithérapeute), appartement d’habitation de 2 pièces de 33.51 m² environ en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1930, récemment ravalé situé à proximité immédiate de la rue d’Auteuil au niveau du lycée Jean-Baptiste Say et de tous ses commerces de bouches. Le bien en bon état général, doté de parquet, moulures et cheminée est actuellement organisé en entrée, salle d’attente, deux pièces indépendantes, cuisine séparée et salle de douche avec wc. Une cave complète l’ensemble. Le bail court jusqu’au 1er Avril 2028, le loyer mensuel charges comprises est actuellement de 1516.48 €. Il est révisable chaque année à date anniversaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Duchesne EI (ID 41714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1689350 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 36 Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 341 880 €
• Référence ParuVendu 1689350
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Date DPE 26/05/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.