Vente Studio 1 pièce Paris 17

Description

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Saisissez cette occasion rare au cOEur de Paris, dans un quartier animé et recherché. Ce studio de 14.41 m², récemment rénové, est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Il est lumineux, fonctionnel, et parfait pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement pratique. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d’une localisation exceptionnelle, avec commerces, restaurants, cinémas et transports à proximité. Le ravalement et la toiture ont été récemment refaits, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Un petit grenier de 2 m² est également à votre disposition sur le palier. Commodités à proximité : Métro Porte de Champerret Commerces, restaurants et loisirs à quelques pas Transports en commun (métro, bus) accessibles rapidement Bien que situé au 8e étage sans ascenseur, ce studio offre une vue dégagée et imprenable. De plus, il bénéficie d’une excellente note énergétique, assurant une gestion économique et responsable de l’énergie. Superficie totale Loi Carrez : 14,41 m² Superficie habitable totale : 14,41 m² La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 254 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1698580 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 177 500 €
• Référence ParuVendu 1698580
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 14 m²
• Date DPE 29/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 460 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.