Vente Appartement 1 pièce Paris 17

Description

iad France - Jessica Abella vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DU QUARTIER DES TERNES, rue Saussier-Leroy à deux pas de l’avenue des Ternes et l'avenue Niel, ce studio niché au 6ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d’un bel immeuble Haussmannien offre un cadre de vie PARISIEN AUTHENTIQUE et une VUE DÉGAGÉE sur les TOITS DE PARIS. D’une surface optimisée et lumineuse, ce bien propose une PIÈCE PRINCIPALE baignée de soleil grâce à son EXPOSITION SUD-OUEST et une belle hauteur sous plafond. Une KITCHENETTE équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) est ouverte sur l’espace de vie, et une salle d’eau séparée avec WC complète ce bien. Une CAVE de 3,3 m² en sous-sol est également incluse. LOCAL POUBELLE ET VÉLO disponibles dans l’immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement est équipé de CONVECTEURS ÉLECTRIQUES et d’un ballon d’eau chaude récent (moins de 10 ans). UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et un FORT POTENTIEL pour pied-à-terre, investissement ou première acquisition dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Je suis à votre disposition 6jrs/7 pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.56€ par mois (soit 522.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1730525 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 522.72 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1730525
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 15 m²
• Date DPE 06/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.