Vente Appartement 1 pièce Paris 17

Description

iad France - Arnaud Loyen vous propose: Studio idéalement situé Paris 17? – Avenue de Clichy À deux pas de la place de Clichy et du quartier des Batignolles, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au premier étage. Ce studio lumineux offre une pièce de vie fonctionnelle avec mezzanine, un coin cuisine à repenser, et une salle d’eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat ! Le quartier est un véritable coup de cOEur : dynamique, vivant, et riche en commerces, théâtres et cafés. A quelques encablures, vous accèderez au cinéma, restaurants, Collège et Lycée Jules Ferry et au quartier du Moulin-Rouge. Excellente accessibilité grâce aux transports en commun : Métro ligne 13 et ligne 2 à proximité (Place de Clichy, La Fourche) Bus, Velib', et nombreuses lignes directes vers les grands centres parisiens Des travaux de remise en état sont à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1739294 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 183 000 €
• Référence ParuVendu 1739294
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 18 m²
• Date DPE 29/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 755 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.