Vente Appartement 2 pièces Paris 17

Description

iad France - Michael DURIEUX vous propose: PARIS XVII — Rue de la Terrasse — Quartier prisé et vivant à quelques pas du parc Monceau. Appartement de 2 pièces de 34,34m² traversant en double exposition à RÉNOVER — une chambre — à deux minutes du métro Villiers et au pied des commerces. Au sein d'une copropriété de 1900, cet appartement situé au premier étage SANS ascenseur se compose d'une entrée, un séjour exposé SUD-EST, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec W.-C.  Double exposition — fibre optique — double vitrage — porte blindée — volets manuels — digicode — localisation idéale. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  ? PARIS 17th — Rue de la Terrasse — Sought-after neighborhood! Charming two-room apartment of 34.34m² with dual exposure—one bedroom—just steps from Villiers metro station, Parc Monceau, and right next to local shops! Located on the first floor (no elevator) of a 1900s building, this apartment features an entrance hall, a bright living room facing southeast, a separate fully equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with toilet. Dual exposure — fiber optic internet — double glazing — reinforced door — manual shutters — secure entry system — prime location. Immediate access to all amenities (shops, bars, restaurants, schools, buses, metro). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.92€ par mois (soit 1475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1735868 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 1475 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu 1735868
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Date DPE 10/04/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.