Vente Appartement 3 pièces de 42m² - 75017 Paris Paris 17

Description

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce 3 pièces entièrement rénové de 41,42 m2 loi Carrez, situé dans le quartier recherché des Batignolles. Le bien se compose de 3 lots : -Lot 1 & 2 : Un 2 pièces de 31,44 m² avec séjour et cuisine US équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés. -Lot 3: Une piece indépendante de 9,98 m². Situé au RDC avec ascenseur, dans un immeuble récemment ravalé et sécurisé (interphone, digicode). Idéal pour investissement locatif : locations à court terme (rendement estimé à 10,8 %), résidence principale avec bureau indépendant, usage professionnel ou commercial (statut commercial). DPE D - Charges : 290 € par mois pour les 3 lots - Taxe foncière : 450 € / an. Transports à proximité : Métro : stations La Fourche (ligne 13) l Place de Clichy (lignes 2 et 13) l Train : Gare Pont Cardinet -Plan sur demande Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite en ligne Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 105 Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 390 000 €
• Référence ParuVendu 52294
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 10/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.