Vente Studio 1 pièce Paris 18

Description

iad France - Aurore Cheret vous propose: Charmant studio de 12.25m² et 8.25 loi carrez ,situé au 5ème étage d'un immeuble ancien (1900) offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre au cOEur de la capitale. Sa disposition optimisée permet d'exploiter au mieux chaque mètre carré pour un maximum de confort. Les toilettes sont sur le palier. Idéalement situé à Paris, à seulement 200 mètres du métro, des commerces et à 500 mètres de Montmartre, cet emplacement vous offre une qualité de vie incomparable. Ce studio bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée. La résidence est dotée d'un digicode et est sécurisée, apportant tranquillité et sérénité à ses habitants. La proximité du métro facilite vos déplacements dans toute la ville. Les commerces de proximité vous permettent de faire vos courses facilement. Montmartre est à seulement 500 mètres, vous pourrez profiter de l'ambiance unique de ce quartier emblématique de Paris. Ce studio cosy et bien situé représente une opportunité unique à Paris. Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie parisienne au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de la ville lumière ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 613 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Cheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753631787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1801354 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 476 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 82 000 €
• Référence ParuVendu 1801354
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 12 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.