Vente Studio 1 pièce Paris 18

Description

iad France - Florent Buffard vous propose: Studio loué avec vue sur le Sacré-COEur – Idéal investisseur Vous recherchez un investissement rentable au cOEur de Paris ? Ce charmant studio de 18 m², situé au 6? étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, est une opportunité à ne pas manquer. Les atouts qui font la différence Exposition plein sud offrant une belle luminosité Vue imprenable sur le Sacré-COEur et les toits de Paris Studio déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur Entrée avec placard intégré, optimisant l’espace Cave saine, un atout rare en plein Paris Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une kitchenette à aménager selon vos envies. Quelques travaux pourraient valoriser davantage ce bien. Un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et transports, dans un quartier recherché et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Buffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 442665311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1651446 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 261 Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu 1651446
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 18 m²
• Date DPE 05/04/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.