Vente Appartement 2 pièces Paris 18

Description

iad France - Clément Reynard vous propose: 2 Pièces 30m2 Cet appartement rénové par une architecte, se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée donnant sur cour au calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et le caractère moderne de cet appartement. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre offrant de nombreux rangements, et d'une belle salle d'eau avec WC. Situé dans le quartier Marx Dormoy du 18ème arrondissement de Paris, vous serez à proximité de toutes les commodités : transports (M12 à 5min), nombreux commerces et marché couvert de l'Olive à quelques pas. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien rare sur le marché parisien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Reynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831471263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1650167 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 153 Montant moyen des Charges annuelles : 1036 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 249 340 €
• Référence ParuVendu 1650167
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 25/11/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.