Vente Appartement 2 pièces Paris 18

Description

iad France - Henri Carducci vous propose: À proximité du métro Marx Dormoy, découvrez ce charmant 2 pièces LUMINEUX et À RÉNOVER situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur sur cour et SANS-À-VIS, d'une superficie de 34,36m2 avec son exposition OUEST apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine POUVANT S'OUVRIR sur le salon pour une surface totale de 20m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Hauteur sous plafond de 2,60m. Double vitrage. Une cave saine de 4m2 complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et du métro Ligne 12. Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1955406 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 1360 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1955406
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 20/06/2023
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 295 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.