Appartement 2 pièces Paris 18

Description

Bel appartement de 2 pièces sur cour, exposition sud, au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, bien entretenu. Il est situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en communs. Il est composé d'un couloir desservant un WC indépendant, une cuisine équipée. D'un beau salon avec une pièce pouvant faire office d'un bureau, d'une salle à manger ou d'une chambre pour enfant, d'une chambre avec une salle d'eau (douche). L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. La copro dispose d'un espace pour les vélos Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 154 Faible charges de copropriété 973,22 euros/an Pas de procédure en cours Prix: 339000 euros HAI Honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES: Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine SADJEU, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine SADJEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890641194 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Garantie GALIAN-SMABTP - de police n° de police 28137.J Mandat réf : 422023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine SADJE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890641194- . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 154 lots (). nr Charges annuelles : 1230 euros. Géraldine SADJEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Nom du négociateur : SADJEU Géraldine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 154 Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 422023GERS
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.