Vente Appartement 3 pièces Paris 18

Description

iad France - Nicolas Petit vous propose: EXCEPTIONNEL 3P STYLE LOFT VERANDA TERRASSE Plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² Carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique veranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grande tablées aux beaux jours. En excellent état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des Epinettes et square Carpeaux, à proximité du Métro Guy-Môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7J/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1802392 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 37 Montant moyen des Charges annuelles : 3228 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 829 000 €
• Référence ParuVendu 1802392
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 615 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.