Vente Appartement 1 pièce Paris 19

Description

iad France - Alicia Morel vous propose: *EN EXCLUSIVITE* Studio de 19 m² situé dans un quartier dynamique du 19? arrondissement, à deux pas du canal St Martin et de toutes les commodités (commerces, station de métro Riquet à 100 mètres, café, restaurants, cinéma). Au 7? et dernier étage avec ascenseur, ce studio très lumineux et calme est composé d’une entrée, d’une pièce à vivre de 12 m² avec cuisine séparée à aménager. Une salle d’eau avec WC et placards complète ce bien. Les + : *Fenêtres PVC double vitrage *Très calme (fenêtre donnant sur cour) *Exposition Sud-Ouest *Bel immeuble sécurisé avec gardien et bien entretenu Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 668 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914481692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1957624 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 169 Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1957624
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 17/05/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 945 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.