Vente Appartement 1 pièce Paris 19

Description

iad France - Ouafae Neqrouz vous propose: Je vous propose à la vente ce charment T1 de 19m², située au troisième étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce principale avec parquet au sol et moulures murales. Dégagement avec rangement mène à une cuisine, ainsi qu’à une salle d’eau. L’agencement optimisé, et luminosité traversant en font un logement fonctionnel et agréable à vivre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal: à deux pas des commerces, à 5 min du métro ligne 7, et à 10 min du RER E Rosa Parks. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 927.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 742 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouafae Neqrouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 937535185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1739220 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 927.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 164 000 €
• Référence ParuVendu 1739220
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 20 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 375 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.