Vente Appartement 2 pièces Paris 19
Description
iad France - Julien Berger vous propose: Métro Corentin Cariou - Dans un immeuble de 1850, un bel appartement 2 pièces d'environ 34m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, exposé Nord Ouest. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre. HSP 2,67m, parquet, chauffage individuel électrique, double vitrage, local vélo, cave. Parc de la Villette et Canal à 5 min à pied. Métro Corentin Cariou à 2 min à pied. Idéal premier achat ou investissement. Pour la location meublée avec encadrement des loyers : Loyer de référence majoré de 33 euros/m2 soit 1122 euros HC maximum Rentabilité brute de 5% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847028 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 33 Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 250 000 €
- Référence ParuVendu 1847028
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 33 m²
- Date DPE 19/09/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 840 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.