Vente Appartement 2 pièces Paris 19

Description

iad France - Jean Paul Lefret vous propose: Philharmonie - Canal - Très beau T2 dans une résidence de 2014 PMR et HQE, au calme sur verdure et sans vis à vis. Belle pièce à vivre de 22m2 avec cuisine ouverte. Le séjour, la cuisine, la chambre donnent toutes sur la loggia de 8,5m2 qui donne sur le jardin de la copropriété, vous aurez le soleil le matin. Vous aurez une impression de vivre dans une petite forêt. Appartement en très bon état, il vient d'être complètement repeint. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Paul Lefret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1755638 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 112 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 495 000 €
• Référence ParuVendu 1755638
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 30/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 495 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.