Buttes-Chaumont Paris 19

Description

Face au parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, appartement 3 pièces composé d'une entrée desservant un double séjour de près de 29 m2 sur rue, une chambre avec salle de bain attenante côté cour, une grande cuisine, des toilettes séparées. Une cave complète le bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il est modulable ( 2 chambres aisément envisageables ), en bon état général mais nécessite néanmoins un rafraichissement. L'élégance des parties communes, la proximité du parc et la profusion de commerces de proximité ajoutent au charme du bien. Métro Laumière et nombreuses lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à me demander un plan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016 Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Clémentine Capitaine Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 6338 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.91 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 566 000 €
• Référence ParuVendu VA6729-ETOILE2
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 18/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 580 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.