BELLE APPARTEMENT - VUE IMPRENABLE - PROCHE PLACE DES FETES Paris 19

Description

Situé au cœur du 19e arrondissement de Paris, dans une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces d’une surface de 90 m2, situé au 13e étage avec ascenseur. Ce bien rare vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur Paris, offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. L’appartement se compose de : Une entrée accueillante avec rangements, Un spacieux séjour lumineux avec une vue dégagée, Une cuisine équipée ouverte. Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail, Une salle de bain et une salle d’eau, Un dressing. Un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, un atout rare dans ce quartier. Environnement et commodités : La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, services médicaux, écoles et crèches accessibles à pied, Espaces verts à quelques pas, dont le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette, Transports en commun facilement accessibles : métro ligne 11 (station Télégraphe) à 2 minutes à pied, ligne 7bis et nombreux bus. Accès rapide à toute la capitale, idéal pour les trajets quotidiens ou les sorties culturelles. Points forts : Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone Appartement traversant Vue dégagée sans vis-à-vis Quartier vivant, bien desservi et très recherché. Contactez moi pour plus d'informations Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 215 Montant moyen des Charges annuelles : 7200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 680 000 €
• Référence ParuVendu OLIV0725-6247
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 28/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 1 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.