Studio avec vue de rêve ! Paris 20

Description

RUE BOYER - Proche rues Oberkampf et Sorbier ! Vue très dégagée ! Dans un quartier très agréable, en pleine mutation (nombreux commerces branchés), dans un immeuble ancien aux parties communes en bon état, au 4ème étage, un superbe studio mesurant 22,45m2! Agencement optimisé : une large pièce à vivre éclairée par deux grandes fenêtres, orientation Sud-Ouest, donnant sur les toits parisiens (aucun vis-à-vis et vue très dégagée !), un espace cuisine parfaitement équipé (plaques, four, lave-linge, large plan de travail...), un espace chambre semi-cloisonné avec dressing et enfin une petite salle d'eau/WC. Une pépite! DPE E / rentabilité de 4,22% ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 3073 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 47 Montant moyen des Charges annuelles : 904 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 13920133_3073
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Date DPE 03/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/12/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.