Appartement Paris 20eme Paris 20
Description
A quelques pas de l'Avenue Gambetta dans le 20ème arrondissement, dans un environnement très agréable avec commerces et commodités à quelques pas du logement et dans un immeuble de 1992 très bien entretenu et sécurisé (avec digicode et interphone) ; cet appartement en bon état et très chaleureux offre de nombreux atouts ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est exposé Ouest et donc lumineux et dispose d'une entrée avec placard et kitchenette équipée, une belle pièce principale permettant de créer plusieurs espaces selon vos besoins et envies et d'une salle de bains avec wc et rangement. En plus vous disposerez d'une cave de 2,45 m² , d'une place de parking privative en sous-sol et d'un vaste local vélo commun à l'immeuble. Pour information, un congé pour vente a été délivré à la locataire pour le 9 septembre 2026 (date à laquelle le logement sera disponible), mais celle-ci serait ravie de pouvoir encore y rester si vous le souhaitez. Son loyer actuel est de 768.12 euros hors Charges. Au pied de la résidence, se trouve la ligne de bus 61 et à 200m la station de métro PELLEPORT (Métro 3B) Quoi de plus pour être séduits ? Opportunité à ne pas manquer, alors contactez nous pour l'organisation d'une visite ! Copropriété de 796 lots - dont 502 lots habitation. Charges annuelles : 1348.64 euros. Surface séjour : 14.85 Année de construction : 1992 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 12244 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 796 Montant moyen des Charges annuelles : 1348.64 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 962 euros
Informations clés
- Prix 214 000 €
- Référence ParuVendu 14296873_12244
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 24 m²
- Date DPE 09/03/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 09/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.