Vente Appartement 3 pièces Paris 20

Description

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces de 52 m² – Optimisation rare – Proximité métro Gambetta. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 52 m² vous séduira par son agencement exceptionnel sans aucune perte de place. À seulement quelques minutes à pied du métro Gambetta et proche du métro Pelleport , ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Situé au 2? étage, il se compose de : •Un séjour lumineux avec parquet •Une cuisine ouverte sur le salon, au style original et convivial •Deux véritables chambres (configuration rare pour une surface de 52 m²) •Une salle d’eau •WC séparés •Une cave en sous-sol Son espace parfaitement optimisé permet de profiter de trois pièces confortables, ce qui est particulièrement recherché pour cette superficie. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. CC HT Numéro de mandat : 1942536 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 90 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 453 500 €
• Référence ParuVendu 1942536
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 52 m²
• Date DPE 30/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.