Vente Appartement 3 pièces Paris 20

Description

iad France - Karim Salhi vous propose: Appartement à Rénover, 3 Pièces, Paris 20ème, Vue dégagée sans vis à vis. Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement de 64.55 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. A deux minutes à pied du tram, une station de tram des métros 3 ou 9... Au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 9 niveaux datant de 1972, l'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse et d'un salon lumineux avec balcon. Les pièces bénéficient de différentes expositions, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour un investissement ou pour créer votre havre de paix selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour réaliser une belle réhabilitation et en faire un espace moderne et confortable correspondant à vos attentes, pas de mur porteur, possibilité d'ouvrir la grande cuisine sur le salon... Dans cet immeuble sécurisé avec digicode, vous pourrez profiter du chauffage et eau chaude communs. Une opportunité à ne pas manquer pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique dans la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1748842 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 489 600 €
• Référence ParuVendu 1748842
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 13/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 200 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.