Appartement à vendre T2 Bis PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75) - Rue Clapeyron Paris 8

Description

PARIS 8EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Rue Clapeyron, proche des métros Rome (ligne 2) et Europe (ligne 3), dans un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant T2 Bis de 41 m², situé au REZ-DE-CHAUSSEE SUR COUR au sein d'une copropriété de très bon standing bien entretenue (digicode, interphone, gardien) datant de 1900. Rénové et isolé intégralement, il se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et dinatoire, d'une belle pièce à vivre exposée SUD avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une véritable chambre, d'un WC indépendant. Très peu de travaux à prévoir dans cet appartement, très calme et idéalement agencé. Charges faibles.Chaudière gaz individuelle. Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Rare sur ce secteur demandé ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais de syndic, gardien) : 1112€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.901686 Nom du négociateur : MANOTTA Raphaël Précision localisation : EUROPE Prix net vendeur : 450000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 1113 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 467 500 €
• Référence ParuVendu 340938840647
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.