Studio lumineux à rénover au c½ur de Pau Pau

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Description

Charmant studio de 14,90 m² au sol (9,95 m² Carrez) situé au 3° et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité et un charme indéniable. Son emplacement est à seulement 5 minutes de l'hyper centre à pied, dans un quartier en plein renouveau, avec cinéma, commerces, transport et université à proximité immédiate (accès facile à pied ou en bus). Ce bien offre un fort potentiel: - idéal pour une rentabilité locative optimisée, - un étudiant souhaitant un pied-à-terre en centre ville, - un primo-accédant à la recherche d'un projet à petit budget, avec de faibles charges trimestrielles de 47 €. Les travaux de rénovation sont à finaliser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. Une opportunité à saisir ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Anita FAUCHARD N° RSAC : 403 785 140 PAU Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 46 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI

Informations clés

  • Prix 30 000 €
  • Référence ParuVendu 38723_anita.fauchard
  • Nombre de pièces 1 pièce
  • Surface 10 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC