T3 au 1er étage d'une petite copropriété Perpignan

Description

A deux pas de la clinique Saint-Pierre et des commerces, dans une rue calme, je vous propose cet appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Composé d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon donnant sur un autre balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, cet appartement bien entretenu est prêt à vivre. Double vitrage et volets roulants, fibre, bon état d'entretien. Idéal pour une résidence principale comme pour un projet de rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 678 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 97 000 €
• Référence ParuVendu 1471511_12742
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 13/06/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.