Vente Appartement 3 pièces Perpignan

Description

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon - À rénover - Quartier recherché de Perpignan Situé dans un quartier prisé de Perpignan, cet appartement 3 pièces de 66m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud. L'espace intérieur se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. Le balcon attenant à la cuisine offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 1980, cet appartement a besoin d'une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Que vous souhaitiez moderniser l'espace, créer une ambiance contemporaine ou apporter votre touche personnelle, cet appartement offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité. Les commodités de la résidence comprennent un ascenseur, un gardien. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et distribué par des radiateurs électriques. Dans les environs, vous trouverez des commerces, des écoles et un accès facile aux transports en commun pour vous déplacer en toute simplicité dans la ville. Cet appartement à rénover représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Perpignan. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou un particulier désireux de créer un espace de vie sur mesure, ne manquez pas cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.25€ par mois (soit 615 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1797626 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 615 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1797626
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 08/08/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.