Appartement T3 de 68m2 + cave Perpignan

Description

Magnifique Appartement T3 Meublé de 68 m2 Quartier Saint-Martin, Perpignan Proche Centre-Ville  Situé dans le très recherché quartier Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lycée Arago, des écoles, commerces, médecins, et pharmacies, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m2 habitables, niché au 1er étage (R+1) d’une résidence calme et entretenue. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement séduit par son style moderne, sa luminosité et son agencement optimal.  Composition : Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier fonctionnel. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle de bain soignée et un balcon de 3 m2, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Une grande cave vient parfaire l’ensemble.  Les atouts : Climatisation réversible Airzone pour un confort thermique sur mesure Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques Parquet flottant et design intérieur sur mesure Interphone et VMC Très lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement  Idéal pour : Primo-accédants à la recherche d’un premier achat clé en main Investisseurs souhaitant un bien sans travaux et à fort potentiel locatif Placement retraite combinant confort, praticité et sérénité Un appartement plein de charme, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder produit rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : FOURCADE Laurent Taxe foncière : 1000 euros

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 160-241609
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 11/05/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 039 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.