Penthouse de Prestige - Vue Panoramique 270° Perpignan

Description

Penthouse de Prestige à Perpignan - Vue Panoramique 270° Situé à Perpignan, ce penthouse meublé d’exception de 88,50 m² avec une surface au sol totale de 142,36 m², occupe le 6ème et dernier étage d’une résidence pyramidale de standing. À seulement 3 minutes à pied du Palais des Congrès et à proximité immédiate du centre-ville, ce bien offre une vue panoramique à 270° sur la ville, les rives de la Basse, le Palais des Congrès et le Parc des Expositions. Ce rooftop exclusif, aménagé dans un élégant style anglais, bénéficie d’un accès par ascenseur privatif débouchant sur un palier dédié. Traversant et lumineux, il est agrémenté d’une terrasse panoramique de 39,64 m², offrant un cadre idéal pour apprécier l’environnement urbain. Cet appartement se compose de : * Espace de vie : Salon de 38 m², lumineux, avec grandes portes-fenêtres (expositions ouest, sud et est) * Cuisine équipée : Indépendante, ouverte sur le salon, 9,05 m² * Chambres : Deux chambres spacieuses (11,21 m² et 10,28 m²), équipées de placards et de balcons privatifs (6,81 m² et 7,41 m²) * Salle d’eau : Rénovée, avec douche à l’italienne, parois vitrées et fenêtre extérieure * Sanitaires : WC indépendant * Climatisation : Pompe à chaleur bi-mode Saunier-Duval (5 kW) dans la pièce principale Extérieur et commodités * Terrasse panoramique : 39,64 m², ceinturant l’appartement sur 270° * Balcons privatifs : Deux balcons attenants aux chambres, avec vue sur la ville Stationnement : * Une place de parking extérieure privative * Un garage fermé de 15 m² avec électricité et porte télécommandée (accès cour arrière) * Cave : 5 m², équipée d’électricité * Local à vélos : Disponible au sein de la résidence * Accessibilité : Ascenseur et accès conformes aux normes PMR Ce penthouse représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à Perpignan. Doté de prestations haut de gamme, d’une sécurité optimale avec double sas, digicode et interphone, d’une vue panoramique à 270° et d’un emplacement stratégique, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement urbain dynamique et sécurisé. Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd’hui. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 44 Montant moyen des Charges annuelles : 2876 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 913096410658836
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 89 m²
• Classe énergie  D
• GES  E

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.