Vente Appartement 3 pièces Perpignan

Description

iad France - Franck Le Gall vous propose: Appartement T3 avec balcons et vue dégagée sur la pinède Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé au Moulin à Vent, au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T3 de 57 m² vous séduira par sa lumière naturelle, son calme et sa rénovation soignée. Séjour avec accès à un balcon d’angle sans vis-à-vis, vue imprenable sur la pinède Cuisine contemporaine équipée ouvrant sur un deuxième balcon Deux belles chambres avec placards intégrés Salle de bains fonctionnelle, WC séparés Cave privative de 5 m² Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.32€ par mois (soit 855.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1760613 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 142 Montant moyen des Charges annuelles : 855.8 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 104 000 €
• Référence ParuVendu 1760613
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 15/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 338 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.