Appartement 2 pièces grand balcon calme Pessac
Description
Pessac dans le quartier de Magonty, vous pourrez aller chercher votre pain et chocolatines à pied, au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 30 appartements, sécurisée, au calme, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de deux pièces au premier et dernier étage. Il comprend une entrée avec une vaste placard, un séjour avec une cuisine à aménager selon ses goûts, une grande chambre avec son placard, une belle salle de bains avec WC. Le balcon large, est sans vis à vis sauf si vous considérez que les arbres offrent un vis à vis gênant. Une place de parking complète ce bien idéal pour ceux qui aiment le calme, se promener dans la forêt du Bourghail toute proche, faire du vélo en partant depuis la piste cyclable au pied de l'immeuble. Les amoureux du bruit et de l'effervescence urbaine, passez votre chemin. Honoraires à la charge du vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 68 dont 30 lots appartements Montant moyen des Charges annuelles : 1188 € Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Détail sur la procédure en cours :
Informations clés
- Prix 169 000 €
- Référence ParuVendu 25
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Date DPE 19/03/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 725 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 19/03/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.